PFALZ FINANZKostenloses ErstgesprächBudgetrechner Hauskauf
Wie viel Immobilie passt zu Ihrem Budget?
Berechnen Sie eine erste Orientierung für Kaufnebenkosten, Finanzierungsbedarf, Monatsrate und Restschuld. Danach sehen Sie, ob die Finanzierung zu Ihrem gewünschten Sicherheitspuffer passt.
Immobilie und Eigenkapital
Nebenkosten und Finanzierung
Monatlicher Spielraum
Die Grunderwerbsteuer ist für Rheinland-Pfalz mit 5 % des Kaufpreises angesetzt.
Ihre erste Orientierung
- Gesamtkosten
- 487.294 €
- davon Kaufnebenkosten
- 42.294 €
- Geschätzte Monatsrate
- 1.821 €
- Restschuld nach 10 Jahren
- 302.319 €
- Budget nach Ausgaben und Puffer
- 2.100 €
Das Ergebnis richtig lesen
Eine tragbare Rate ist mehr als das Maximum der Bank.
Der Rechner zieht Ihre laufenden Ausgaben und einen frei gewählten Sicherheitspuffer vom Haushaltsnettoeinkommen ab. So vergleichen Sie die geschätzte Rate nicht nur mit einer theoretischen Kreditgrenze, sondern mit Ihrem Alltag.
Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Reparaturen, Umzug und unvorhergesehene Ausgaben ein. Bei einer persönlichen Prüfung betrachten wir außerdem Objekt, Einkommen, bestehende Kredite, Fördermöglichkeiten und mehrere Finanzierungsvarianten.
Häufige Fragen zum Budgetrechner
Wie viel Haus kann ich mir leisten?+
Das hängt nicht nur vom Einkommen ab. Kaufnebenkosten, Eigenkapital, laufende Ausgaben, Rücklagen, Zins, Tilgung und die gewünschte monatliche Sicherheit müssen gemeinsam betrachtet werden.
Welche Kaufnebenkosten berücksichtigt der Rechner?+
Der Rechner berücksichtigt die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz mit 5 Prozent sowie frei einstellbare Werte für Notar, Grundbuch und Maklerprovision. Tatsächliche Kosten können im Einzelfall abweichen.
Ist die berechnete Monatsrate ein Finanzierungsangebot?+
Nein. Die Rate ist eine mathematische Orientierung aus dem eingegebenen Sollzins und der anfänglichen Tilgung. Ein konkretes Angebot hängt zusätzlich von Bonität, Objekt, Bank und aktueller Marktsituation ab.
Warum zeigt der Rechner eine Restschuld?+
Nach dem Ende der Zinsbindung ist ein Annuitätendarlehen häufig noch nicht vollständig zurückgezahlt. Die geschätzte Restschuld hilft, verschiedene Kombinationen aus Zins, Tilgung und Laufzeit besser zu vergleichen.
Speichert Pfalz Finanz meine Zahlen?+
Die eingegebenen Werte werden nur im Browser berechnet und nicht mit dem Kontaktformular übermittelt. Für die Reichweitenmessung wird beim Berechnen lediglich eine grobe Ergebniskategorie erfasst, keine konkreten Einkommens- oder Vermögenswerte.
Ergebnis persönlich prüfen
Passt die Finanzierung wirklich zu Ihnen?
Schicken Sie mir die Eckdaten Ihres Vorhabens. Ich melde mich persönlich und sage Ihnen, welche Unterlagen wir für eine belastbare Einordnung benötigen.
Quellen und Hinweise
Die Grundlagen wurden zuletzt am 28. Juli 2026 geprüft. Individuelle Kosten und Finanzierungskonditionen können abweichen.