Budget & Rate
Wir bestimmen eine Rate, die auch neben Rücklagen und Lebenshaltung dauerhaft tragbar bleibt.
PFALZ FINANZKostenloses ErstgesprächBaufinanzierung in der Pfalz
Eine Baufinanzierung, die heute und morgen zu Ihnen passt.
Ob Kauf, Bau, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung: Ich vergleiche mit Ihnen Rate, Eigenkapital, Zinsbindung, Förderung und Restschuld – damit Ihre Finanzierung nicht nur auf dem Papier funktioniert.
Ihre Zinsbindung läuft aus? Ich vergleiche mit Ihnen Prolongation, Umschuldung und Forward-Darlehen – damit Sie das Angebot Ihrer bisherigen Bank fundiert einordnen können.
15 Minuten kostenlos und unverbindlich. Sie sprechen direkt mit mir.
✓ Anbieterübergreifend✓ Seit 2011✓ Direkt mit Kevin
Seit 2011in Finanzierungsberatung und Finanzierung tätig
150+Finanzierungen begleitet
>30 Mio. €begleitetes Finanzierungsvolumen
400+Banken und Finanzierungspartner im Vergleich
Stand August 2026 · Angaben aus eigener Beratungsdokumentation und verfügbarem Plattformzugang. Die konkrete Auswahl hängt vom jeweiligen Vorhaben und den Annahmekriterien der Finanzierungspartner ab.Persönlich und verständlich
Der niedrigste Zins ist nicht automatisch die beste Finanzierung.
Eine gute Baufinanzierung muss in Ihr Leben passen. Neben dem Sollzins zählen Kaufnebenkosten, Rücklagen, Sondertilgungen, Flexibilität und die Restschuld am Ende der Zinsbindung.
Ich helfe Ihnen, Ihr Budget realistisch einzuordnen, vorhandene Bankangebote zu prüfen und passende Finanzierungsmöglichkeiten gegenüberzustellen. Sie sehen, was langfristig tragbar ist, bevor Sie sich festlegen.
Vergleich und Einordnung
Breiter vergleichen. Persönlich einordnen.
Für den Finanzierungsvergleich arbeite ich mit Europace und Qualitypool. Dadurch kann ich – abhängig von Ihrem Vorhaben, Ihrer Bonität und den Annahmekriterien – Finanzierungsmöglichkeiten von über 400 Banken und Finanzierungspartnern prüfen. Sie erhalten keine unübersichtliche Angebotsliste, sondern eine verständliche Einordnung der für Ihre Situation relevanten Möglichkeiten.
PlattformzugangEuropace · Qualitypool
Erlaubnisse§ 34i · § 34d · § 34f · § 34c GewO
Darauf kommt es an
Die wichtigen Bausteine Ihrer Immobilienfinanzierung.
Wir betrachten das gesamte Vorhaben – vom verfügbaren Budget bis zur verbleibenden Restschuld.
Eigenkapital
Eigenmittel, Kaufnebenkosten und notwendige Reserven werden realistisch eingeordnet.
Zinsbindung
Wir vergleichen Sicherheit, Flexibilität und die Auswirkungen unterschiedlicher Laufzeiten.
Tilgung & Restschuld
Sie sehen, wie schnell die Schuld sinkt und was am Ende der Zinsbindung übrig bleibt.
Fördermöglichkeiten
Passende öffentliche Förderungen und ihre Einbindung werden geprüft.
Angebotsvergleich
Vorhandene oder neue Finanzierungsangebote werden strukturiert gegenübergestellt.
Spezialisierung
Auch wenn Ihre Finanzierung kein Standardfall ist.
Nicht jedes Vorhaben lässt sich anhand von Kaufpreis und Einkommen beurteilen. Gerade bei einer Anschlussfinanzierung, wechselnden Einkünften oder mehreren Immobilien kommt es auf eine saubere Aufbereitung und die Auswahl passender Finanzierungspartner an.
Anschlussfinanzierung & Forward-Darlehen
Prolongation, Umschuldung, Restschuld und möglichen Abschlusszeitpunkt vergleichen.
Selbstständige & komplexe Einkommen
Schwankende Einkünfte, Gesellschaftsstrukturen und zusätzliche Einnahmen nachvollziehbar aufbereiten.
Kapitalanleger
Bestehende Darlehen, Mieteinnahmen, Eigenkapital und weitere Investitionen gemeinsam berücksichtigen.
Fördermittel & Bausparen
Fördermöglichkeiten und vorhandene Bausparverträge sinnvoll in das Gesamtkonzept einordnen.
Mein Vorgehen bei Baufinanzierung
Vom realistischen Budget bis zur Auszahlung.
- 01
Vorhaben verstehen
Wir klären Immobilie, Zeitplan, Eigenkapital, Einkommen und Ihre Wünsche.
- 02
Budget berechnen
Sie erhalten einen realistischen Rahmen für Kaufpreis, Nebenkosten, Rate und Rücklagen.
- 03
Angebote vergleichen
Ich stelle passende Finanzierungen, Förderungen und wichtige Vertragsdetails gegenüber.
- 04
Bis zur Auszahlung begleiten
Ich unterstütze Sie bei Unterlagen, Antrag, Bankabstimmung und Auszahlung.
Echte Kundenstimmen zu Baufinanzierung
So haben Kunden die Beratung erlebt.
Veröffentlichung mit Zustimmung. Nachnamen sind zum Schutz der Privatsphäre teilweise abgekürzt.
„Wir haben unsere erste Hausfinanzierung über Kevin Schweißguth abgeschlossen und waren von Anfang an sehr zufrieden. Alles wurde verständlich erklärt und wir hatten nie das Gefühl, mit unseren Fragen allein zu sein. Besonders gefallen hat uns die schnelle Erreichbarkeit und die ehrliche Beratung. Vielen Dank!“
Julia M. und Markus F.aus Speyer
„Dank Kevin Schweißguth konnten wir unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Er hat verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten verständlich erklärt und uns bis zur Auszahlung begleitet. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens aufgehoben gefühlt.“
Familie Frankeaus Eisenberg
Google-Unternehmensprofil: 4,9 von 5 Sternenaus 19 Rezensionen · Pfalz Finanz by Kevin Schweißguth · Stand August 2026
Direkt mit Kevin Schweißguth
Ich rechne die Finanzierung nicht schön.
Aus meiner Spezialisierung auf Immobilien- und Baufinanzierung weiß ich, dass eine günstige Rate allein wenig aussagt. Rücklagen, Nebenkosten, Zinsbindung und Restschuld müssen gemeinsam tragbar sein.
Ich vergleiche vorhandene und neue Angebote, erkläre Unterschiede und begleite Sie bei Unterlagen, Bankabstimmung und Auszahlung.
Mehr über mich und meinen Weg →Transparente Vergütung
Sie wissen vorher, wie meine Arbeit bezahlt wird.
Je nach Auftrag kann ich eine Provision beziehungsweise Courtage von einer Produktgesellschaft erhalten oder mit Ihnen vorab ein Honorar vereinbaren. Art und Quelle der Vergütung klären wir vor Beginn.
Vergütung ausführlich erklärt →Häufige Fragen
Fragen zu Baufinanzierung.
Ist das Erstgespräch zur Baufinanzierung kostenlos?
Ja. Im ersten Gespräch klären wir Ihr Vorhaben, den groben Finanzierungsrahmen und die nächsten sinnvollen Schritte unverbindlich.
Prüfen Sie auch ein vorhandenes Bankangebot?
Ja. Ich kann Konditionen, Zinsbindung, Tilgung, Flexibilität und Restschuld als zweite Meinung einordnen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Das hängt von Kaufpreis, Nebenkosten, Einkommen, Objekt und Bank ab. Wichtig ist, neben dem Eigenkapital ausreichende Rücklagen zu behalten.
Welche Unterlagen benötige ich?
Typischerweise Einkommensnachweise, Eigenkapitalnachweise und Objektunterlagen. Für das erste Gespräch genügt ein grober Überblick.
Beraten Sie auch zur Anschlussfinanzierung?
Ja. Wir können Prolongation, Umschuldung und mögliche Forward-Lösungen rechtzeitig vergleichen.
Vergleichen Sie verschiedene Banken?
Je nach Vorhaben kann ich Finanzierungsmöglichkeiten verschiedener Bankpartner gegenüberstellen und verständlich einordnen.
Unverbindlich anfragen
Welche Immobilie oder Finanzierung planen Sie?
Kaufpreis, vorhandenes Angebot oder eine grobe Idee genügen für den ersten Kontakt. Danach sage ich Ihnen, welche Zahlen und Unterlagen wir benötigen.
- Direkter Kontakt mit Kevin Schweißguth
- Erstgespräch kostenlos und unverbindlich
- Eine klare Rückmeldung zu den nächsten Schritten